SERVICE - WIRD BEI UNS GROSS GESCHRIEBEN!
Energieausweis, Erbschaft, Scheidung und Wohnen im Alter
Wohnen im Alter – Was NUN?
Körperliche Fitness, finanzielle Möglichkeiten und persönliche Gewohnheiten müssen bei der Wahl der passenden Alterswohnform umfassend berücksichtigt werden. Die meisten älteren Erwachsenen möchten unabhängig bleiben und weiterhin in ihrer gewohnten Umgebung leben. In diesem Fall besteht die Möglichkeit eines altersgerechten Wohnungsumbaus, ggf. Untervermietung an einen Angehörigen oder einen Dritten. Nach einem Verkauf oder einer Pensionierung können erholte Singles in eine Senioren-WG oder ein Mehrgenerationenhaus einziehen. Der Kauf einer Eigentumswohnung für Senioren verbindet eine weitgehend selbstständige Lebensführung mit den Vorteilen des Betreuten Wohnens.
Starten Sie mit uns in Ihren Ruhestand! Mit starken regionalen Verbindungen finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie und finden den passenden Alterssitz für Sie.
BEZIEHUNG BEENDET – WAS NUN?
Wenn Sie sich entschieden haben, sich dauerhaft zu trennen, gibt es viel zu bewältigen. Die Zukunft der Ehe oder Familie kann kontrovers diskutiert werden. Nicht nur das Eigentumsverhältnis, sondern auch die künftige Nutzung der Immobilie muss zur Zufriedenheit der Beteiligten geklärt werden. Wer kann bis zur Scheidung in der Wohnung bleiben? Was passiert danach mit dem Haus? Verkaufen, vermieten, übertragen oder teilen? Als Experte für Scheidungsimmobilien berate ich Sie ehrlich, einfühlsam und kompetent. Ich bin während des gesamten Scheidungsverfahrens für Sie da.
IMMOBILIE GEERBT – WAS NUN?
Das Immobilienerbe wirft viele Fragen auf: Soll ich das Erbe annehmen oder aufgeben? Ist es sinnvoller, geerbte Immobilien zu vermieten oder zu verkaufen? Welche Regeln und Fristen muss ich bezüglich Testamentserrichtung, Erbnachweis, Grundbucheintragung und Erbschaftssteuer beachten? Wie lassen sich Spaltungen innerhalb der Erbengemeinschaft vermeiden? Welche Unterlagen benötige ich für die Grundbucheintragung?
Als Experte für vererbte Immobilien kann ich Ihnen fundierte Informationen zu allen Aspekten des Themas geben. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch! Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Der Energieausweis ist mittlerweile eines der wichtigsten Dokumente beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien geworden und soll dem Interessenten Informationen über die Energiewerte des Objekts liefern. Der Energieausweis enthält Informationen über die energetische Qualität eines Gebäudes, zeigt sinnvolle Energieeinsparmöglichkeiten auf und gibt Modernisierungsempfehlungen.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Unser Service: Für die Eigentümer, die Ihre Wohnimmobilie über Kontra Immobilien im Alleinauftrag vermitteln lassen, erstellen wir den für den Verkauf notwendigen Energieausweis kostenfrei.
Sie haben Fragen oder Anregungen?
Schreiben Sie uns!
Mark Kontra
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann
Immobilienassistent
KONTAKTFORMULAR
